一 房地产开发全过程法律服务
(一) 房地产项目的立项与审批
(二) 房地产项目用地的取得
(三) 建设工程招标活动
(四) 建设工程合同签订与履行
(五) 商品房销售
(六) 物业管理
二、工程施工全过程法律服务
1、参与施工合同、劳务分包合同等的起草、审核、谈判;
2、代为审核并发出施工单位提交给甲方及工程参与人的各种文件,包括图纸、指令、通知和答复以及施工单位认为需要律师审核的其他文件。
3、对于前款收到的文件根据需要提出律师的法律意见,同时告知其应给予答复的日期及逾期未答复的法律后果;
4、针对工程施工实际情况,当工程参与人违约出现工程索赔的事由时,及时取得工程索赔的相关材料并提出索赔意向及索赔报告;
5、对工程施工过程中出现的纠纷提出依法解决的预案。
6、参与工程项目竣工验收,审核工程项目竣工验收资料,明确工程参与人在竣工验收中应尽的义务,完善验收程序;
7、参与项目决算,审核施工单位报送的结算资料是否符合合同约定;
8、协助施工单位办理建设工程移交手续;
9、协助施工单位办理工程保修事宜。
三、其他非诉讼法律业务
1、合同法律效力的审查
2、企业尽职调查,包括工商登记情况、经营情况、企业资产情况,债权回收的法律风险等
3、出具法律意见书